Анализ рынка первичной недвижимости Москвы, Россия, 2010

ОПИСАНИЕ РАБОТЫ

Данный отчет содержит анализ рынка недвижимости в г. Москва, уровень строительства и объемы введения новых помещений в эксплуатацию. Были исследованы общие тенденции рынка, факторы, влияющие на него, уровень спроса, а также конкуренты, их деятельность.

ВЫДЕРЖКИ ИЗ ТЕКСТА

… В 2009 году в Москве насчитывалось ххх жилых строений. Они распределяются по городу неравномерно. Жилых зданий на каждый административный округ приходится от хх до хх тыс. (от хх до хх%).

…В жилищном фонде столицы более ххх домов высотой в один—пять этажей и только ххх — 16–22-этажных. Дома, в которых более 23 этажей, исчисляются пока тремя сотнями.

… Индекс стоимости московского жилья вырос за март 2010 года почти на ххх% с ххх$ до ххх$ за метр. С одной стороны, это не хх%-хх% роста в месяц, как было весной 2008 или 2006 годов, но, с другой стороны, уже что-то по сравнению с падением цен и стагнацией рынка в прошлом году.

… В первом квартале 2010 года на территории Москвы введено в эксплуатацию ххх кв. метров жилья, Всего в 2010 году в Москве будет построено ххх кв. метров жилья, в том числе ххх кв. метров за счет средств городского бюджета.

СОДЕРЖАНИЕ

1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ О РЫНКЕ 4
1.1. Текущая ситуация 4
1.2. Факторы, влияющие на рынок 10
1.3. Количественные данные о рынке 13
1.4. Тенденции и прогнозы развития рынка 16
2. АНАЛИЗ СПРОСА 21
3. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ 25
4. ОБЩИЕ ВЫВОДЫ ПО ИССЛЕДОВАНИЮ 30

СПИСОК ТАБЛИЦ

Таблица 1. Основные показатели по жилым строениям города Москвы 4
Таблица 2. Распределение жилых строений города Москвы по административным округам 4
Таблица 3. Этажность жилых строений города Москвы 6
Таблица 4. Распределение жилого фонда города Москвы по типам помещений 6
Таблица 5. Цены на недвижимость в Москве в зависимости от типа дома, март 2010 года 8
Таблица 6. Цены на жилье по районам Москвы 9
Таблица 7. Основные игроки рынка недвижимости Москвы 26

СПИСОК ДИАГРАММ

Диаграмма 1. Распределение количества жилых строений города Москвы по административным округам 5
Диаграмма 2. Распределение площади жилых строений города Москвы по административным округам 5
Диаграмма 3. Динамика цен на первичную недвижимость в Москве 8
Диаграмма 4. Динамика объемов строительства в Москве, млн. руб. 14
Диаграмма 5. Динамика ввода в эксплуатацию жилых домов в Москве, тыс. кв. м 14
Диаграмма 6. Динамика ввода в эксплуатацию квартир в Москве 15
Диаграмма 7. Предпочтения покупателей жилой недвижимости 21
Диаграмма 8. Возможности покупателей жилой недвижимости 21